売戸建住宅 小諸市 大字加増 (東小諸駅) 2階建 5DK

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価格 600万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ小海線 / 東小諸駅 徒歩29分
所在地 長野県小諸市大字加増
築年月 1977年12月(築46年11ヶ月) 建物面積 118.93㎡ 土地面積 公簿 241.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした居間からは八ヶ岳や佐久平が見え、北には浅間山が見える環境の立地です。庭にはぶどう棚があります。四季の移り変わりを感じられる家です。
  • 外眼
  • 居間（洋室）
  • 居間
  • １階　和室８畳
  • １階和室６畳
  • 玄関
  • ２階　和室８畳
  • ２階和室６畳
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面室
  • トイレ

    アピールポイント

    季節毎に違った楽しみ方が出来る庭のある住まいです。また広々とした延床面積１１８．９３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件です。ちなみにごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付です。現在は別荘として時々、使用しています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 東小諸駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 長野県小諸市大字加増
    物件種目 売戸建住宅
    価格 600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　照明器具　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 空き家バンク登録物件
    給湯器が故障しています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6･8･6　洋 12） 建物面積 118.93㎡
    土地面積 公簿 241.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年12月(築46年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面13.0m　南西4.0m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983922259 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリア不動産(株)

    交通：
    しなの鉄道／平原　徒歩17分
    住所：
    長野県小諸市大字平原１２３３番地１　
    TEL：
    0267-26-5539
    FAX：
    0267-26-5572
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（４）第５０９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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